Exclusive
GERZAT 63360
Fonds de commerce de fleuriste + immeuble à vendre à Gerzat (63) !
-
surface area
210 m2
Florist
230 000€
Presentation of the commercial premises : Florist for sale in GERZAT
CAPIFRANCE vous propose EN EXCLUSIVITE le fonds ET les murs du magasin "AU LYS BLANC" à GERZAT !
Superbe opportunité à saisir !
Fleuriste historique de GERZAT depuis plus de 40 ans, il est idéalement situé au cœur de la ville sur un axe passant.
Très apprécié de sa clientèle, une note google de 4,4 / 5 lui est attribué !
Arrêt minute juste devant la boutique.
https://aulysblanc.fr/
Horaires actuels : du mardi au samedi 9h-12h30 / 15h-19h, dimanche matin 9h30-12h30, fermé le lundi.
Chiffre d'affaires 2025 à 142 ke.
L'immeuble, sur une parcelle de 370 m², est composé de :
Au rdc : local commercial de 162 m² entre point de vente, atelier, espaces de stockage + cour extérieure
Au 1er étage : appartement T2 de 48 m²
+ joli jardin arboré, grenier
Prix de vente du fonds de commerce : 110.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.
Stock à acquérir en plus.
Prix de vente des murs : 120.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
DPE appartement F
Aucuns travaux à prévoir sur la partie professionnelle, magasin refait à neuf il y a quelques années avec beaucoup de charme, quelques travaux de rafraichissement à réaliser à l'étage + amélioration de l'isolation/chauffage.
Toiture refaite et fenêtres changées il y a quelques années.
Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.967436
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L'immeuble, sur une parcelle de 370 m², est composé de :
Au rdc : local commercial de 162 m² entre point de vente, atelier, espaces de stockage + cour extérieure
Au 1er étage : appartement T2 de 48 m²
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Prix de vente du fonds de commerce : 110.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
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Prix de vente des murs : 120.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
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Aucuns travaux à prévoir sur la partie professionnelle, magasin refait à neuf il y a quelques années avec beaucoup de charme, quelques travaux de rafraichissement à réaliser à l'étage + amélioration de l'isolation/chauffage.
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Additional information :
Total price including fees 230 000 €Price excluding fees 207 000 €
Fees payable by the buyer are 11.11% all taxes included
Location of the commercial premises : Florist for sale in GERZAT
63360 GERZAT
Features of this property :
| 340 931 976 584 | |
| 6 | |
| 210 m² |
| 230 000 € |
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