Restaurant à vendre VOLVIC (63)

Capifrance vous propose à la vente le fonds de commerce de "L'Auberge du Cratère" !



A 15 minutes de RIOM, au-dessus de Volvic, cette enseigne historique vous attend à l'entrée du parc des Volcans d'Auvergne !

Idéalement situé sur la route de la Nugère, axe très passant, ce restaurant réputé (note google 4,5 / 5 !) accueille une clientèle fidèle et très régulière de locaux, touristes, entreprises, etc...



L'établissement propose de plain-pied sur près de 277 m² :

- bar 34 m²

- grande salle de restaurant de 140 m² permettant d'accueillir plus de 80 couverts

- cuisine de 50 m² très bien équipée

- bureau, office, WC

On trouve ensuite en extérieur une jolie terrasse arborée de 30 couverts, et en sous-sol deux grandes caves très saines.



Le + : deux appartements disponibles au 1er et 2nd étage T3 et T4, en partie à rénover.



Bail 3/6/9

Loyer 2.071 € TTC/mois (l'ensemble local + appartements)



Horaires actuels : les midis uniquement du lundi au vendredi



Chiffre d'affaires de qualité et régulier, dernier bilan 2025 à 261 ke de CA, accompagné d'une belle rentabilité.



Prix : 130.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur).

Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.

Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite !

Pas de salarié à reprendre.

Fonctionne idéalement à 4 personnes.



Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !

Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Pascal PABIOT 06 86 94 02 02



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.937144