Immeuble commercial loué à vendre à PONTAUMUR (63)

Capifrance vous propose les murs de ce très bel immeuble à PONTAUMUR.



Pontaumur se situe à 40 kms de Clermont-fd, dans les Combrailles, aux portes du Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne.



Bâtiment idéalement situé au cœur de la ville, sur l'axe principal, il dispose de 3 locaux commerciaux, tous loués, composé de :

- RDC : Biscuiterie "des deux gourmands", sur une surface de 90m²

- 1er étage : Esthéticienne "DAISY institut", sur 35 m²

- 1er étage : Syndicat des eaux "SIAEP du Sioulet", sur 50 m²



Bâtiment rénové il y a quelques années, de belle qualité, et aux dernières normes (diagnostic immobilier réalisé, DPE C !).



Aujourd'hui la commune souhaite céder les murs à un investisseur, avec les exploitants locataires en place.



L'immeuble permet de percevoir :

- Biscuiterie : 452 € HT/HC

- Institut : 135 € HC

- SIAEP : 220 € HC



Prix de vente : 157.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur)



Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier PRO pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z (notaires, banques, expert-comptable, etc…), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Pascal PABIOT 06 86 94 02 02



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,28% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.940844