Nouveauté
LAQUEUILLE 63820
Epicerie - Tabac à vendre LAQUEUILLE (63)
-
surface
270 m2
Tabac
218 000€
Présentation du fonds de commerce : Tabac à vendre à LAQUEUILLE
CAPIFRANCE vous propose cette Epicerie - Tabac- FDJ - multiservices à LAQUEUILLE (63).
Sous enseigne VIVAL, cette épicerie historique de cette charmante commune à 30 minutes à l'ouest de Clermont-Fd, au coeur de la communauté de communes Dômes Sancy Artense vous propose ses services de :
- Superette, alimentation, dépôt de pain
- Bureau de tabac, presse, jeux FDJ, PMU
- Services de proximité : compte Nickel, bouteilles de gaz, etc...
Lieu très apprécié d'une clientèle fidèle locale et de passage (6 000 véhicules jour !) qui lui attribue une note google de 4,7 sur 5 !
L'établissement est composé de :
- RDC : Espace commercial de 86 m² + près de 100 m² de réserves
- 1er étage : appartement T3 de 84 m²
Parkings gratuits sur tout l'axe routier juste devant le magasin.
Loyer modeste de 580 € /mois TTC
Le loyer comprend tout, local commercial et appartement.
Horaires actuels : du mardi au dimanche 7h-19h30, 13h30-19h30 le lundi
Chiffre d'affaires en croissance avec 465 ke au bilan 31/12/2025 (accompagné d'une belle rentabilité) composé notamment de :
- Vente de marchandises : 380 ke
- Commissions nettes tabac, FDJ, Presse, PMU, Nickel : 85 Ke
Prix de vente : 218.000 euros (honoraires inclus, charge acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail.
Stock à acquérir en plus.
Pas de salarié à reprendre.
Le + : Laqueuille est une commune classée en zone ZFFR (« France Ruralités Revitalisation ») avec de gros avantages fiscaux à la clé !
Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.975870
Sous enseigne VIVAL, cette épicerie historique de cette charmante commune à 30 minutes à l'ouest de Clermont-Fd, au coeur de la communauté de communes Dômes Sancy Artense vous propose ses services de :
- Superette, alimentation, dépôt de pain
- Bureau de tabac, presse, jeux FDJ, PMU
- Services de proximité : compte Nickel, bouteilles de gaz, etc...
Lieu très apprécié d'une clientèle fidèle locale et de passage (6 000 véhicules jour !) qui lui attribue une note google de 4,7 sur 5 !
L'établissement est composé de :
- RDC : Espace commercial de 86 m² + près de 100 m² de réserves
- 1er étage : appartement T3 de 84 m²
Parkings gratuits sur tout l'axe routier juste devant le magasin.
Loyer modeste de 580 € /mois TTC
Le loyer comprend tout, local commercial et appartement.
Horaires actuels : du mardi au dimanche 7h-19h30, 13h30-19h30 le lundi
Chiffre d'affaires en croissance avec 465 ke au bilan 31/12/2025 (accompagné d'une belle rentabilité) composé notamment de :
- Vente de marchandises : 380 ke
- Commissions nettes tabac, FDJ, Presse, PMU, Nickel : 85 Ke
Prix de vente : 218.000 euros (honoraires inclus, charge acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail.
Stock à acquérir en plus.
Pas de salarié à reprendre.
Le + : Laqueuille est une commune classée en zone ZFFR (« France Ruralités Revitalisation ») avec de gros avantages fiscaux à la clé !
Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.975870
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 218 000 €Prix hors honoraires 200 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9% TTC
Localisation du fonds de commerce : Tabac à vendre à LAQUEUILLE
63820 LAQUEUILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 396 953 | |
| 270 m² |
| 218 000 € |
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Pascal
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