Restaurant à vendre à CLERMONT FERRAND (63)

CAPIFRANCE vous propose EN EXCLUSIVITE, ce restaurant emblématique de CLERMONT-FD !

Depuis 20 ans, ce restaurant sublime vos papilles avec une gastronomie italienne raffinée.
Plongez dans une atmosphère chic et raffinée où chaque détail a été pensé pour votre confort. Porté par une architecture majestueuse, l'établissement marie élégance et sérénité. En intérieur sous un jeu de lumières tamisées ou sur la terrasse couverte sublimée par une touche florale et lounge, profitez d'une vue imprenable sur le Puy de Dôme.

Ouvert tous les jours pour le service du midi et du soir, ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle qui lui attribue une note google de 4 / 5 !

Le restaurant bénéficie de :
- Un emplacement n°1 dans une zone commerciale très prisée : restaurants, hôtels, magasins, sports et loisirs (padel, bowling, cinéma),
- 875 m² de bâtiment sur une parcelle de plus de 3.000 m² avec grand parking privatif,
- 190 couverts en intérieur et 75 en terrasse couverte,
- Une équipe bien dimensionnée (37 ETP) et de qualité,
- Un établissement parfaitement réalisé et entretenu : aucun investissement à réaliser, on pose les valises et on exploite !

CA annuel de référence de 3 M€.

Prix de vente : 1.500.000 euros, honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.975897